Urbanisme provisoire : modes d’actions

Ce carnet constitue un état des pratiques en matière d’urbanisme provisoire sur le territoire de la métropole bordelaise. Il propose des pistes de travail pour le développement des usages provisoires et donne à voir des initiatives remarquables vues ailleurs. Il comprend, un recensement spatial des initiatives provisoires développées entre 2020 et 2025 sur le territoire, afin de dresser un portrait de ce mode de faire à date.

Cette démarche a rassemblé des services de Bordeaux Métropole et des partenaires publics du territoire (collectivités, aménageurs, bailleurs, …) lors d’ateliers menés les 17 avril et 26 juin 2025. Elle vise à appuyer le développement d’un référentiel commun autour du mode projet provisoire sur le territoire de la métropole bordelaise.

L’un des enjeux majeurs identifié est celui de la valorisation des ressources foncières, y compris dans les temps courts et moyens de la fabrique de la ville. Cet essaimage des modes de faire porte ici spécifiquement sur les projets s’inscrivant sur des fonciers cadastrés – bâtiments et terrains nus – avec leurs éventuels prolongements sur l’espace public. Bien que les initiatives provisoires sur l’espace public nourrissent des objectifs parfois communs, leurs mises en œuvre opérationnelles s’appuient sur des processus bien distincts – services des collectivités, acteurs, défis techniques et réglementaires spécifiques – et ne font donc pas l’objet de la présente démarche.