Vers des rez-de-ville vivants, inclusifs et désirables

Ce que nous apprennent les usages du terrain.

Cette étude propose une lecture du rez-de-ville, notion qui englobe le rez-de-chaussée des bâtiments mais aussi les espaces ouverts, publics ou privés, qui les bordent et les prolongent. Pensée à hauteur du piéton, la qualité de la ville repose, quel que soit le tissu urbain, sur la relation entre ces espaces : une interface qui doit être animée, ouverte et appropriable !

À partir de balades exploratoires menées à Lormont, Gradignan, Bordeaux et au Taillan-Médoc, cette étude analyse les usages existants et les ressentis des participants sous le prisme de personas, en mobilisant la grille de lecture des 3P : Passant, Poreux, Profond (issue de l’ouvrage Rez-de-ville – La dimension cachée du projet urbain David Mangin et Soraya Boudjenane). Cette approche permet de qualifier les manières dont les rez-de-ville favorisent ou freinent la convivialité, le caractère traversable et l’appropriation des espaces.

Les observations mettent en lumière des situations contrastées : rez-de-ville fermés et monofonctionnels, façades opaques, espaces dominés par la voiture mais aussi des exemples inspirants où porosités, débordements d’usages et cheminements intérieurs participent à la vitalité urbaine et au confort des usagers.

Dans une dernière partie, l’étude se projette dans des scénarios de projet à partir de sites fictifs, afin d’explorer des leviers d’action concrets en matière d’aménagement, de programmation et d’identité. L’objectif est clair : faire des rez-de-ville de véritables espaces de vie, inclusifs et désirables.