L’occupation des Aubiers

Détecter les fragilités : approche méthodologique

Le quartier des aubiers, inscrit dans la politique de la ville dès l’origine de cette politique, est en effet très observé, ayant fait l’objet de nombreux diagnostics. Il est ainsi souvent comparé aux autres grands quartiers d’habitat social de la métropole bordelaise.

Longtemps isolé, ce quartier a rapidement souffert d’une mauvaise image et fait l’objet de nombreuses interventions. Composé avec un urbanisme de dalle et des circulations possibles dans l’ensemble des bâtiments, il a été progressivement restructuré : suppression progressive des dalles, démolitions partielles…

Paradoxalement, le bailleur dispose d’une connaissance limitée de la population du quartier à une échelle fine. Or, comme toute résidence de cette taille (718 logements pour la seule partie appartenant à Aquitanis), la population est diverse, présente des caractéristiques variées en termes de composition familiale, d’âge, d’activité… Cette absence de vision précise à l’échelle infra-quartier a donc conduit Aquitanis à solliciter l’agence pour la réalisation d’un diagnostic de l’occupation du quartier des Aubiers à Bordeaux.

Cette synthèse permet de percevoir la méthodologie développer pour analyser finement l’occupation d’un parc d’habitat et propose une innovation dans la représentation de l’information.