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/ 2011

/ Co-écrit avec Observatoire de l'Immobilier Bordeaux métropole

Année immobilière 2010

Le marché de l’habitat collectif neuf

De l’agglomération bordelaise et du bassin d’Arcachon

Le travail de collecte et d’analyse des chiffres de l’habitat collectif neuf engagé en 2009 s’est poursuivi en 2010, confirmant ainsi l’ouverture des champs d’étude de l’OIB au marché de l’habitat.

Le mot du président

Le travail de collecte et d’analyse des chiffres de l’habitat collectif neuf engagé en 2009 s’est poursuivi en 2010, confirmant ainsi l’ouverture des champs d’étude de l’OIB au marché de l’habitat. Lieu d’échange réunissant les professionnels du secteur (promoteurs, financeurs, gestionnaires d’immeuble, opérateurs sociaux…) l’OIH est désormais fort de deux ans de lecture du marché.

Sur un territoire regroupant l’agglomération bordelaise et le bassin d’Arcachon, les 4 600 ventes de l’année 2010, en progression de 20 % par rapport à 2009, traduisent la dynamique du marché. Toutefois la mise en vente de 4 200 logements au cours de l’année, n’a pas suffi à maintenir l’offre commerciale.

Dans le contexte du projet d’agglomération millionnaire, et du doublement des volumes de ventes annuelles qu’il implique, l’OIH souhaite affirmer sa vocation d’accompagnement du marché. Les ambitions de développement affichées, les nombreux projets lancés, l’enjeu réaffirmé d’un retour des accédants à la propriété dans les territoires urbains, sont autant de facteurs qui nécessitent une compréhension partagée.

Ainsi en ayant une parfaite connaissance des chiffres, grâce au travail mené par l’observatoire, les professionnels et les acteurs de ce marché se fixent pour objectif de rapprocher les ambitions de la collectivité avec la capacité de production et le dynamisme du territoire.

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