Habitat

Deux ans après une première publication sur les prix de l’immobilier résidentiel dans Bordeaux Métropole, l’a-urba propose en 2020 une version mise à jour et augmentée de ses analyses sur les transactions immobilières. Mise à jour car les travaux intègrent désormais les informations de l’année 2017. Augmentée car les exploitations de données sont étendues à l’ensemble des EPCI girondins. Dans le contexte actuel de […]

L’attractivité de l’agglomération bordelaise et le développement de son offre de formation ont fait exploser la démographie étudiante (20 000 étudiants supplémentaires depuis cinq ans). Dans un contexte général de marché immobilier en tension, la pression sur le logement étudiant est très forte.  À chaque rentrée, de nombreux articles de presse se font l’écho de [...]

Les loyers de l’agglomération bordelaise

Construction et consommation foncière depuis 2006

État des lieux en Gironde – Enjeux

Comprendre, prioriser, accompagner. Alors que les efforts de la puissance publique en faveur d’une production de logements neufs importante et de qualité commencent à porter leurs fruits, la réhabilitation du parc de logements anciens, sujet moins investi jusqu’à présent par les politiques locales de l’habitat, apparaît comme un enjeu particulièrement d’actualité. Dans les secteurs tendus […]

Quel rôle des collectivités dans l’accompagnement des logements investisseurs ? Dans un contexte de croissance démographique et de besoins de plus en plus importants en logements sur le territoire de la métropole bordelaise, les produits investisseurs sont une offre pleinement intégrée aux modèles économiques des opérations de promotion immobilière privées. En Gironde, on compte 40 […]

Les loyers de l’agglomération bordelaise et du bassin d’Arcachon

Créés dans les années 1980 pour relancer la construction de logements et soutenir l’activité du BTP, les dispositifs de défiscalisation immobilière ont longtemps ignoré les questions d’aménagement du territoire. Le dispositif « de Robien » à l’oeuvre au début des années 2000 a notamment conduit à produire des ensembles immobiliers souvent de grande taille, déconnectés […]

Mise en oeuvre du Programme d’orientations et d’actions du plan local d’urbanisme : éléments de contexte.