Habitat

L’intensité de la construction dans les corridors des tramways de la métropole bordelaise : un bilan nuancé Analyse de la construction de logements de 2006 à 2019 De 1995 à 2016, la plupart des démarches et des grands documents d’urbanisme de la métropole bordelaise ont convergé vers un principe fondateur : structurer le développement urbain […]

Éléments de diagnostic pour le Plan Départemental de l’Habitat Ce document a été conçu comme une ressource à l’appui de l’élaboration du diagnostic du Plan départemental de l’Habitat et s’organise autour de 11 chapitres thématiques, constitués principalement de cartes statistiques, d’une carte schématique de synthèse et d’éléments d’analyse objectivés.  Les enjeux résidentiels sur un département […]

Les loyers de l’agglomération bordelaise en 2021

Au cours de l’année 2016, 85 000 déménagements concernant 126 000 individus sont survenus au sein du pôle de l’aire d’attraction de Bordeaux ou entre ce dernier et le reste de la France. Ces mobilités résidentielles sont principalement liées aux événements de la vie (naissance, mise en couple, séparation…) ainsi qu’à l’âge des individus. Le […]

Éléments de compréhension et pistes de réflexions ZAN : « Zéro Artificialisation Nette » Cet acronyme, qui s’impose dans le champ de l’aménagement du territoire et de l’urbanisme depuis quelques années, est devenu un objet à la fois d’interrogations et de fantasmes, de rejets et d’espoirs. Derrière le vocable, la démarche engagée, et l’esprit qui […]

Construire moins, construire mieux sont des mots d’ordre en vogue. La question de la production de logements est au cœur des débats, autant pour des questions de quantité que de qualité. Comment réguler un marché de l’habitat dans une agglomération engagée dans un mouvement de métropolisation ? Comment les processus d’exclusion et de ségrégation se […]

Pourquoi s’intéresser à la vacance ? Dans une métropole bordelaise où l’accès à un logement est parfois perçu comme un parcours du combattant, l’existence de logements vacants peut être ressentie comme inacceptable. Cette vacance représente un gisement potentiel de logements à remettre sur le marché par des actions ciblées, permettant d’augmenter l’offre de logements disponibles, […]

Bilans communaux et enseignements métropolitains. Approuvé en décembre 2016, le PLU 3.1 de Bordeaux Métropole a connu trois années complètes d’application avant de faire l’objet d’une première modification en 2020. La construction de logements, si on en juge par les permis de construire accordés, s’est portée à un haut niveau durant ces trois années (2017-2019). […]

Deux ans après une première publication sur les prix de l’immobilier résidentiel dans Bordeaux Métropole, l’a-urba propose en 2020 une version mise à jour et augmentée de ses analyses sur les transactions immobilières. Mise à jour car les travaux intègrent désormais les informations de l’année 2017. Augmentée car les exploitations de données sont étendues à l’ensemble des EPCI girondins. Dans le contexte actuel de […]

L’attractivité de l’agglomération bordelaise et le développement de son offre de formation ont fait exploser la démographie étudiante (20 000 étudiants supplémentaires depuis cinq ans). Dans un contexte général de marché immobilier en tension, la pression sur le logement étudiant est très forte.  À chaque rentrée, de nombreux articles de presse se font l’écho de [...]