Évolution du quartier Génicart, Lormont

Évaluation du projet urbain financé par l’ANRU

Parmi les projets de renouvellement urbains majeurs qui ont marqué l’histoire récente de la commune de Lormont, deux opérations ANRU (Génicart et Carriet) témoignent d’une profonde transformation du cadre de vie, plus particulièrement de leurs espaces publics et des formes urbaines associées. La ville de Lormont souhaite se doter d’un bilan objectif du projet urbain et de l’évolution de la trame des espaces pratiqués au quotidien par les habitants.

L’étude consiste à montrer de quelle manière les formes urbaines et le rapport plein/vide, l’ouverture des espaces, l’imperméabilisation des sols et les équilibres établis entre les différents types d’espaces ont pu évoluer avec le projet ANRU.

La démarche s’est concentrée sur le quartier Génicart. La méthodologie adoptée correspond à celle élaborée en 2013 pour l’étude concernant « l’analyse de l’évolution du quartier Carriet ».

Composition de l’étude

L’étude précise d’abord la méthodologie retenue pour observer l’évolution des emprises au sol entre 2004 et 2020, et analyser ainsi la mutation du quartier. L’approche proposée distingue deux moments clés de son histoire : la situation avant le lancement du projet ANRU et une projection du quartier fixée à l’horizon 2020, ce qui correspondrait à son achèvement.

La deuxième partie porte sur l’évaluation quantitative des espaces urbains composant le quartier. Des cartographies illustrent la construction progressive du projet et localisent les principales composantes observées. Plusieurs indicateurs ont été construits pour analyser l’évolution des espaces publics et bâtis.

Quelques enseignements qualitatifs sont enfin livrés et permettent d’apprécier globalement les réalisations dans le cadre du projet ANRU.