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/ 2010

/ Co-écrit avec Communauté urbaine de Bordeaux

PNRQAD – Le centre ancien

Entre rayonnement métropolitain et vie de quartier

La PNRQAD vise la requalification durable du centre urbain et historique de Bordeaux. L’enjeu majeur concerne l’habitat, dans sa composante urbaine, au-delà des logements, en d’autres termes, l’accueil et le maintien de populations. Le programme cible « les quartiers anciens qui concentrent les situations d’habitat indigne, sociales et urbaines les plus difficiles ».

Ce programme doit participer à la remise sur le marché de logements, notamment conventionnés, pour tendre vers l’objectif des 20 %. Le PNRQAD a vocation à intervenir également sur les espaces publics et sur le tissu commercial/artisanal. Le PNRQAD doit entraîner des améliorations sur la performance énergétique du parc dans le cadre d’une meilleure qualité de ce dernier.

Toutes ces composantes concernent le cadre bâti dans son ensemble, c’est-à-dire la qualité de vie et l’urbanité… et d’une certaine façon, la ville « durable et solidaire ». Le principe du PNRQAD est d’en soutenir l’articulation et la cohérence.

Dans le cadre du PNRQAD, un des outils opérationnels classiques mobilisables reste l’OPAH et devra s’articuler avec les CUCS, PSMV, PMAV… Les bailleurs de fonds sont essentiellement l’ANRU, l’ANAH et la CDC (Etat). Les partenaires opérationnels sont nécessairement et a minima la CUB et les bailleurs sociaux.

Au préalable, la ville de Bordeaux a initié un ensemble d’études visant la définition d’une vision stratégique à l’échelle de son centre historique. Dans cette optique, elle a notamment missionné l’agence pour la réalisation d’un porter à connaissance couvrant les thématiques de l’habitat, la démographie, l’énergie, l’économie,la mobilité et des espaces publics.

Ce document met en lumière les grandes tendances à l’oeuvre, les questions qui se posent et les pistes de réflexions pour ces quartiers centraux marqués par une importante croissance démographique sur ces dix dernières années.

Cette première base de connaissance constituera un des supports des réflexions qui seront menées par l’équipe pluridisciplinaire qui aura en charge l’élaboration du projet urbain d’ensemble.

 

 

 

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