/ 2007
L’objet de cette étude est de définir les prescriptions d’insertion urbaine et paysagère du projet de parc technologique
BIOPARC en cohérence avec des objectifs de mise en valeur de la coulée verte de Mérignac – Pessac.
La direction de l’action économique de la Communauté urbaine de Bordeaux a confié cette réflexion à l’a’urba en septembre
2007.
L’étude est structurée en trois étapes complémentaires permettant d’appréhender les enjeux de l’opération aux différentes échelles du projet. Le projet BIOPARC est resitué dans un premier temps à l’échelle du territoire du cadran ouest de l’agglomération et de la coulée verte. Une expertise ciblée sur la qualité des boisements existants permet de préciser les mesures de protection et la trame paysagère du projet. Enfin, l’étude présente des scénarios d’aménagement complétés de premières prescriptions qualitatives et de références de projets architecturaux exemplaires.
Le site Bioparc doit accueillir des activités de recherche et d’application dans les filières des biotechnologies, de la santé et de la
nutrition. Partagé entre les communes de Mérignac et Pessac, ce site de projet est à l’interface de deux territoires constitutifs de
la coulée verte, aujourd’hui séparés par la Rocade. Il est considéré comme un jalon stratégique de la « route de l’innovation », axe
fédérateur entre les secteurs économiques de l’ouest de la métropole (Aéroparc) et les centres de recherche et de formation
tel que le campus universitaire. Aussi, « Bioparc » est appelé à intégrer les objectifs de préservation et de mise en valeur de cet
espace naturel majeur de l’agglomération, tout en proposant un cadre économique à forte valeur ajoutée dédié à l’innovation.
Afin de répondre à ces ambitions, la Communauté urbaine de Bordeaux a confié à l’a-urba l’élaboration d’une étude d’insertion.
Ce travail, piloté par la direction de l’action économique a permis d’expertiser la valeur forestière et patrimoniale des espaces
boisés et de définir les principes d’organisation du site.
Les propositions formulées dans le cadre de l’étude mettent l’accent sur la qualité des continuités paysagères à valoriser et
anticipent sur de nouvelles pratiques collectives, compte tenu des équipements publics, parcs et espaces de loisirs mis en
réseau au sein de la coulée verte.
Les principales orientations urbaines préconisées peuvent être résumées de la manière suivante :
Ces esquisses sont complétées d’une série de préconisations permettant d’engager une phase d’étude complémentaire,
orientée vers l’élaboration de prescriptions qualitatives.
Cette démarche doit se traduire par la mise en œuvre de cahiers des charges de cessions permettant de cadrer la conception
architecturale des projets de construction. Le traitement des espaces verts et l’ensemble des aménagements extérieurs
(stationnement, espaces de livraisons …) devront faire l’objet d’une attention particulière.
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