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/ 2022

Les loyers en 2020

Les loyers de l’agglomération bordelaise

L’observatoire des loyers de l’agglomération bordelaise fait partie du réseau national d’observatoires des loyers animé par l’Anil (Agence nationale d’information sur le logement) sous l’égide du ministère en charge du Logement.
Le présent document expose la méthodologie de l’enquête, le périmètre d’étude et son zonage, les données de cadrage ainsi que les résultats obtenus en 2020 sur les loyers des logements du parc locatif privé loués vides.
Il est complété par une comparaison des loyers pratiqués dans d’autres agglomérations françaises appartenant au réseau national des observatoires des loyers, et qui appliquent une méthodologie identique.

L’enquête 2020 de l’observatoire de loyers de l’a-urba a permis de connaître les niveaux de loyer de 17 028 logements du parc locatif privé de l’agglomération bordelaise.
Elle fait apparaître la grande variété du parc locatif de l’agglomération (en termes de types de logements, nombre de pièces, époque de construction) qui permet de répondre à la diversité des besoins des ménages.
Elle montre que le loyer médian hors charges s’élève à 11,7 €/m², et le loyer moyen à 663 € pour une surface moyenne de logement de 59 m².
Ce niveau médian varie selon le type de logement (de 10,4 €/m² pour les maisons à 12,1 €/m² pour les appartements), le nombre de pièces (de 10,0 €/m² à 16,3 €/m²), l’époque de construction (de 10,7 €/m² à 12,4 €/m²) et la zone (de 9,8 €/m² à 13,6 €/m²).
Enfin on observe des loyers similaires aux autres grandes agglomérations françaises.

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