Les loyers en 2018

Les loyers de l’agglomération bordelaise et du bassin d’Arcachon

L’observatoire des loyers de la Gironde fait partie du réseau national d’observatoires des loyers animé par l’Anil (Agence nationale d’information sur le logement) sous l’égide du ministère en charge du logement.
En 2018, l’observation a porté sur les loyers du parc locatif privé des deux secteurs de la Gironde où le marché de l’immobilier est le plus tendu : l’agglomération bordelaise et le pourtour du bassin d’Arcachon.
Le présent document expose la méthodologie de l’enquête, le périmètre d’étude et son zonage, les données de cadrage ainsi que les résultats obtenus sur les loyers des logements du parc locatif privé loués vides de ces deux secteurs géographiques.
Il est complété par une comparaison des loyers pratiqués dans d’autres agglomérations françaises appartenant au réseau national des observatoires des loyers, et qui appliquent une méthodologie identique.
Enfin, une partie de ces logements étant issue des mesures d’incitation à l’investissement locatif, les résultats de l’observation menée en 2018 seront analysés au regard des plafonds légaux de loyer associés à ces politiques de défiscalisation.