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/ 2014

Le parc locatif privé et les loyers sur la Cub en 2013

Depuis la fin de l’année 2012, l’a-urba s’est mobilisée, avec ses principaux partenaires (communauté urbaine de Bordeaux, État, conseil général de la Gironde, conseil régional d’Aquitaine), afin d’expérimenter la mise en place d’un observatoire des loyers. Cette initiative a été retenue, avec celles de 18 autres territoires français, par le ministère en charge du Logement. Parallèlement à sa contribution à l’élaboration d’une méthodologie commune à l’échelle nationale, l’a-urba a lancé en 2013 une collecte de données en Gironde tant auprès de particuliers que de professionnels.

Les objectifs initiaux de collecte n’ayant pu être atteints sur l’ensemble du département, les traitements ont été circonscrits au territoire de la communauté urbaine de Bordeaux (Cub). Par rapport à l’enquête loyers que l’a-urba réalisait depuis 1990, cette nouvelle enquête est fondée sur une méthodologie plus « robuste » en termes de redressements et sur l’observation de près de 2 000 logements du parc locatif privé, soit un échantillon presque trois fois plus élevé qu’auparavant. Elle offre ainsi des statistiques fiables et rigoureuses sur le niveau des loyers dans l’agglomération bordelaise. Ce document rappelle les raisons qui poussent à étudier les loyers, fournit des données de cadrage sur le parc locatif privé et leurs habitants, et présente les principaux résultats de l’enquête.

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