Enquête loyers 2011

Évolution en 2010 des loyers dans le parc locatif privé de l’agglomération bordelaise

La mise à jour annuelle de l’enquête loyers, impulsée pour la DGALN, permet de faire le point sur l’évolution des loyers privés en 2010. Cette observation des loyers d’habitation du parc privé dans l’agglomération bordelaise, est réalisée depuis 1990. Elle repose sur une enquête qui nourrit une analyse structurelle et une comparaison sur les niveaux de loyers et leur évolution. Cette actualisation 2011 fournit à la DGALN les informations nécessaires à son rapport annuel sur l’évolution des loyers du parc privé destiné au gouvernement.

Contenu de l’étude

Il s’agit d’une enquête effectivement guidée par le Ministère, en réponse à un souci de comparabilité dans l’espace (de ville à ville) et dans le temps (évolution des loyers au cours des années). Elle permet de répondre aux questions suivantes : Quel est le niveau général des loyers du secteur locatif privé pour telle ville concernée ? Quelle est son évolution annuelle ? Comment les tendances globales observées se comparent-elles avec celles d’autres villes, relativement proches économiquement ou par la taille de leur population ? Les principes méthodologiques ont été mis au point par l’OLAP : il s’agit d’une enquête au 1er janvier sur un panel retour de l’ordre de 750 à 800 logements auprès de locataires, mais aussi de propriétaires bailleurs et de gestionnaires.