Opération de recomposition urbaine de la place Gambetta

Orientations urbaines et programmatiques

La ville du Bouscat est une commune située au nord-ouest de l’agglomération bordelaise. Son centre-ville possède de nombreuses qualités fonctionnelles, morphologiques et paysagères : il se situe au coeur du maillage viaire communal, en retrait des voies structurantes de l’agglomération, il dispose d’équipements et de services en quantité importante et est correctement desservi par les transports en commun.

L’offre en services et équipements est en effet très dominante : la mairie, l’église, le presbytère, le bureau postal et quelques commerces s’organisent autour de la place; l’école, la bibliothèque, la salle de l’Hermitage et son parc se situent à proximité (5min. à pied). Cette centralité dispose donc d’un potentiel d’attractivité et de développement urbain remarquable.

Aujourd’hui, la Communauté Urbaine de Bordeaux en liaison avec la Ville du Bouscat investit dans la recomposition et la revalorisation de l’espace public. Parallèlement, un gisement foncier majoritairement de maîtrise publique, concentré en parties sud et ouest de la place Gambetta offre l’opportunité de développer une opération mixte, importante à l’échelle de ce centre-bourg, répondant en cela aux objectifs de renforcement des centralités urbaines de l’agglomération.

Le présent programme d’aménagement d’ensemble résulte d’études menées en étroite concertation avec l’ensemble des acteurs sous l’égide de la ville du Bouscat. Il fixe le cadre programmatique et l’ambition qualitative qui s’imposera aux différents opérateurs publics et privés, pour un projet d’aménagement d’ensemble cohérent à terme et répondant aux enjeux urbains du centre-ville de la commune du Bouscat.