Cette étude, initiée courant 2010, propose de mieux saisir l’enjeu républicain qui s’attache à la compréhension de l’usage de la ville par le genre. Il s’agit de déconstruire les représentations collectives qui présupposent que les usages urbains sont en général mixtes et peu différenciés entre hommes et femmes. En appliquant successivement le filtre du genre à l’étude statistique de la population, à l’écoute d’un panel de femmes et à la description de sites urbains, l’étude construit les bases d’une méthode jusqu’ici peu usitée en urbanisme.

Outil d'observation du public du Comité local pour le logement autonome des jeunes (CLLAJ)

Élaborée à partir de l'exploitation des fichiers de l'année 2009, l'étude se compose de trois parties : présentation globale des caractéristiques des demandeurs d'un logement auprès des antennes du CLLAJ de Bordeaux ; analyse synthétique par secteurs pour identifier les caractéristiques des demandeurs ; analyse du profil des demandeurs par antenne, pour refléter l'activité des permanences.

Ateliers-débats de l'observatoire de l'habitat

Compte-rendu du premier atelier-débat de l'année 2010, organisé dans le cadre de l'observatoire de l'habitat de l'a-urba. Evolutions du marché immobilier, des revenus et des modes de vie et leurs impacts sur la solvabilité des ménages ; approche du taux d'effort des allocataires de la CAF bénéficiaires d'aides au logement ; crédits, impayés, surendettement et leurs conséquences sociales, tels sont les aspects abordés et analysés lors de cet échange.

738 étudiants ont été enquêtés lors de l'Enquête Ménages Déplacements de la communauté urbaine de Bordeaux, sur un échantillon de population globale de l'ordre de 13 000 personnes.

Analyse des migrations et des mutations résidentielles d'allocataires de la CAF en Gironde, entre 1998 et 2007

Fruit d'un travail partenarial entre la CAF de la Gironde et l'a-urba, cette étude vise à caractériser les processus de migrations et de mutations résidentielles à l'œuvre en direction des différents territoires girondins. Elle fait également le point sur les conséquences de la fragmentation résidentielle et revient sur les limites de certaines politiques existantes.

Sa première partie s'attache à caractériser les phénomènes par l'analyse des parcours résidentiels des allocataires de la CAF. La deuxième partie confronte ces primo-analyses aux générateurs du phénomène en évaluant les conséquences pour les territoires. Enfin, la troisième partie est un exercice prospectif à porter au débat pour la construction de stratégies en matière d'accueil des populations.

Partenariat de recherche a'urba - Iedub

Les travaux dans le cadre de ce partenariat mené depuis 2006 ont porté, en 2008, sur trois axes : les particularités de l'aire urbaine bordelaise dans le paysage des aires urbaines françaises ; une approche des phénomènes de périurbanisation autour de l'agglomération bordelaise ; une analyse des tendances démographiques récentes au sein de l'aire urbaine bordelaise. En complément de ce rapport, un travail mené sur les questions d'endettement et de surendettement des ménages a été joint, compte tenu de l'intérêt suscité.

Mise en œuvre pour la CUB et nouvelles perspectives de recherche

Les travaux menés en 2006 en collaboration avec l'Institut d'études démographiques de Bordeaux IV (IEDUB) avaient conduit à calculer des apports migratoires sur les différents territoires aquitains, sur la base d'hypothèses assez précises et en prenant particulièrement en compte la nette corrélation entre âge, territoire actuel et antérieur de résidence. Cette deuxième phase de recherche permet d'approfondir la question de la taille moyenne des ménages, cruciale dans la définition des besoins en logement, et de se démarquer des méthodes classiques. Des investigations complémentaires permettent d'éclairer les comportements socio-démographiques des Aquitains.

Après une présentation des différents déterminants des besoins en logements, l'étude aborde les conséquences de l'inadéquation du marché aux ressources financières des ménages, avec une approche plus spécifique sur la périurbanisation. Montrant les enjeux majeurs que la question de la satisfaction des besoins représente pour l'avenir des territoires girondins, elle émet une série de préconisations qui pourront être déclinées dans les politiques publiques.

Ce document est une synthèse de la collaboration de recherche entre l'a-urba et l'Institut d'études démographiques de l'Université de Bordeaux IV. Il est organisé en quatre parties : le rappel des évolutions démographiques récentes des territoires girondins ; la mise en évidence des limites des modèles d'estimation des besoins en logements utilisés jusqu'à présent ; la synthèse des projections réalisées par l'Iedub analysant les conséquences des mobilités résidentielles et montrant ainsi les marges possibles d'intervention ; un exercice de prospective locale présentant plusieurs scénarios du futur à l'échelle de l'Aquitaine et des différents territoires qui la composent.

Un enjeu partenarial et communautaire

Dans le cadre de la délégation des aides à la pierre, la communauté urbaine de Bordeaux s'est engagée dans la mise en conformité de son PLH avec la loi du 13 août 2004 sur les libertés et responsabilités locales. Le volet de l'accès au logement et de l'hébergement constitue un élément incontournable de cette prise de compétence. Il s'agit d'un dispositif complexe et en pleine évolution dont les grands axes sont présentés ici. L'éventail des outils mobilisés et mobilisables en direction de l'accès au logement dans le territoire communautaire semble pertinent mais non exempt de blocages et particularités. Après un état des lieux de la question, partagé par les acteurs institutionnels et associatifs, sont posés les fondements d'une dynamique d'actions communes : apporter une visibilité sur les dispositifs et les acteurs ; repérer les manques ; mettre en évidence les articulations possibles ou nécessaires entre les démarches communautaires et celles du Plan départemental d'action pour le logement des personnes défavorisées, notamment.