Le Schéma départemental de l'Habitat durable posait comme principes fondamentaux la réponse aux besoins en matière d'accès et de maintien dans le logement et une assise territoriale fondée sur les communes et les EPCI. Ce document a pour ambition de servir ces deux aspects. Il propose un outil d'animation territoriale en vue d'améliorer la réponse aux besoins en logements, alimentant ainsi la réflexion autour des politiques locales de l'Habitat. Les neuf pays girondins sont présentés en neuf cahiers territoriaux. Sont déclinées les données permettant à chacun d'analyser le territoire en termes de dynamiques sociales, démographiques, immobilières et constructives. Un référentiel girondin apporte des éléments de comparaison transversaux.

Ce document présente le bilan 2006 du PLH, avec des éléments de mise en perspective pour 2007 et des éléments de suivi, sous forme de tableau de bord, reprenant l'essentiel des indicateurs disponibles pouvant illustrer la situation de l'agglomération.

L'observation des divers paramètres intégrés à ce document s'effectue autant que possible sur l'année de référence 2006 avec une analyse des tendances observées depuis 2000. Le choix de cette période fait logiquement référence aux évolutions connues par l'agglomération bordelaise depuis 2000 dans le cadre du Projet urbain et de la mise en œuvre de son projet phare, le réseau tramway, sur lequel le PDU lui-même a largement construit sa trame.

Bilan d'étape du schéma directeur de 2001

Le 24 octobre 2007, le Comité Syndical du Sysdau a officiellement lancé la révision du Schéma Directeur actuel. L’évolution législative, l’apparition de nouveaux enjeux sociétaux et la réalisation de nombreux projets sur le territoire girondin justifient cette démarche. Ce document, élaboré conjointement par l’a-urba et le Sysdau, est une base de travail rassemblant les premiers éléments d'un bilan d'étape du Schéma Directeur de 2001 et de l'état des lieux du territoire de projet.

Sensibilité des activités agricoles et sylvicoles au regard de la proximité urbaine

La pression urbaine et foncière sur les exploitations agricoles constitue le fil directeur de l'étude. Les trois premiers chapitres traitent des effets négatifs constatés sur les espaces agricoles. Ils abordent les dynamiques urbaines sur l'aire du Sysdau, la morphologie des contacts entre la zone urbaine et les exploitations viticoles, ainsi que les pressions liées à la création de nouvelles infrastructures de transport. Le dernier chapitre porte sur les effets bénéfiques tirés d'une telle situation en abordant notamment les liens de réciprocité économique et/ou de loisir qui peuvent être tissés, au profit respectif des agriculteurs et des "urbains".

La conduite de l'évaluation environnementale : moyens et méthodes

L'évaluation Environnementale des documents d'urbanisme introduite dans le champ de l'urbanisme depuis 2004 a des conséquences non seulement sur le contenu et la forme des documents, mais également sur la conduite de la démarche de projet. Cette nouveauté interroge profondément la pratique de la planification tant sur le plan juridique que méthodologique.

Par ailleurs, l'introduction dans le champ de la planification des thèmes de l'énergie de la lutte contre le changement climatique et de la biodiversité, dans la perspective du Grenelle, rend ces interrogations encore plus prégnantes. L'échelle territoriale (intercommunale) et temporelle (horizon à 30 ans) des Schémas de cohérence territoriale (SCoT) en font un outil de planification particulièrement adapté à la prise en compte de l'environnement (effets cumulatifs, intégration en amont,..). Ce document tente d'apporter des réponses pragmatiques, le but à atteindre est celui de la performance environnementale du SCoT de l'aire métropolitaine bordelaise.