Ce rapport propose des éléments pour interroger l'avenir du développement des territoires girondins, afin de mieux comprendre, dès aujourd'hui, ce qui fait enjeux et débats. Il propose une série d'idées pour contribuer aux échanges entre les acteurs girondins concernés.

A l'appui des documents-cadres (Schéma directeur, PLH et PDU) dont la communauté urbaine de Bordeaux s'est dotée et dans le cadre du PLU approuvé en 2006, un plan programme identifie et hiérarchise les projets en cours et à venir, à travers ces cahiers communautaires. Ce premier cahier rassemble les éléments fondateurs de la stratégie de développement de l'agglomération puis développe, par site et par commune, les principales actions mises en œuvre et programmées par la communauté urbaine.

Ce cahier n°2 dresse à l'échelle communautaire la délimitation des grandes catégories de zones dans le PLU et l'identification des sites de projets. Sont ensuite détaillées, par commune, les dispositions réglementaires du PLU et les projets urbains des centralités et centres-villes.

Ce cahier n°3 dresse les orientations d'aménagement à l'échelle communale puis un récapitulatif de la capacité de constructibilité offerte par le PLU, ainsi que les grandes catégories de zones dans le PLU et les sites de projets de la commune. La dernière partie du document détaille les projets urbains par commune.

Plate-forme Habitat et territoires 2008

Mise à jour 2008 de cet outil de suivi et d'animation des politiques de l'Habitat voulu par le conseil général de la Gironde : connaissance des besoins, de l'offre d'Habitat et des marchés en 3 parties : atlas des dynamiques girondines, repositionnant la problématique de l'Habitat dans le champ plus vaste de l'aménagement du territoire ; présentation des pays girondins, de leurs enjeux et de leurs chiffres-clés ; tableau de bord des territoires girondins, à l'échelle des intercommunalités.

Plate-forme Habitat et territoires 2007

Phase de mise en œuvre du schéma départemental de l'Habitat élaboré en 2006. Après un chapitre stratégique consacré à la question des échelles de travail et de prise en considération, l'étude présente un panorama complet des territoires girondins, traité selon trois approches différentes : une présentation des Pays girondins ; un atlas des dynamiques girondines ; un tableau de bord des territoires girondins, traités à l'échelle des intercommunalités.

Ce bilan aborde deux aspects : une présentation du contexte national qui, au regard de la production de logements, du niveau des marchés et des conditions de financement, pose la question de l'avenir des ménages et des territoires ; un exposé de la situation au niveau local sur la production de logements par rapport aux objectifs du PLH et une mise en garde sur les conséquence si ces objectifs ne sont pas atteints, dans un contexte de crise de la solvabilité des ménages.

Bilan du Programme Local de l'Habitat

L’observatoire du PLH est un outil d’aide à la décision qui doit permettre la mise en œuvre d’une politique locale de l’Habitat. Les travaux de cet observatoire consistent notamment en un bilan annuel qui permet de suivre et d’actualiser les éléments présentés dans le diagnostic du PLH. Ce document présente le bilan 2007 du PLH de la communauté urbaine de Bordeaux dans un contexte national favorable mais incertain.

La communauté urbaine de Bordeaux a décidé par délibération le 23 juin 2006 de modifier son PLH pour améliorer sa mise en œuvre. Les objectifs de développement de l'offre sociale sont actualisés pour prendre en compte le rattrapage nécessaire du retard de production dans certaines communes, pour positionner la reconstitution de l'offre démolie et pour relayer le Plan de Cohésion sociale. Pour que l'actualisation des objectifs soit fondée et la territorialisation des objectifs réaliste, le diagnostic dresse le panorama des défis pour l'agglomération en matière de conduite de sa politique de l'Habitat.

A la fois document d'orientation et programme d'actions, ce Livre 2 affiche les ambitions renouvelées de la communauté urbaine de Bordeaux, s'appuyant sur les conclusions du Livre 1. Les objectifs du PLH communautaire, accompagnés des moyens de leur mise en œuvre, sont exposés et développés dans la partie "des ambitions à l'action" qui a valeur de programme d'actions. Trois annexes le complètent : le dispositif d'observation et de suivi ; les objectifs déclinés par secteur et par commune ; le porter-à-connaissance de l'État.