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Programme local de l’habitat (PLH)
Le programme local de l'habitat définit, à l'échelle d'une agglomération, les objectifs et les principes d'une politique visant à répondre aux besoins en logements, en assurant entre les communes une répartition équilibrée et diversifiée de l'offre.
La communauté urbaine de Bordeaux s'est dotée en 2001 d'un premier PLH qui définit des scénarios à moyen et long terme. La mise en conformité du PLH a été approuvée en 2007. Elle précise les besoins en logements par commune et permet de préciser les engagements, les objectifs et les projets à réaliser et, de définir des objectifs qui correspondent aux enjeux que l'agglomération veut relayer, c'est-à-dire un développement résidentiel équilibré, recentré et diversifié sur l'ensemble de l'agglomération.
Le PLH est actuellement en cours de révision (lancée en mars 2010) et doit, en vertu des nouvelles dispositions législatives, être intégré au PLU (plan local d’urbanisme), tout comme le PDU (plan des déplacements urbains), démarche encore inédite en France (PLU 3.1). L’agence d’urbanisme est, aux côtés de la CUB, le maître d’œuvre de cette démarche. De même, elle est associée à la mise en œuvre du PLH et apporte son savoir-faire en matière d’observation et d’animation. Elle contribue en particulier de manière active aux petits déjeuners de l’habitat à destination des élus communautaires et communaux.
Pour en savoir plus sur le PLH : http://www.lacub.fr/
Petit déjeuner de l'habitat n°2 - "Habitat en formes : quels débats sur la densité" ?
Rendez-vous mensuel des élus organisé dans le cadre de l’animation du Programme Local de l’Habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Bordeaux (CUB), les Petits Déjeuners de l’Habitat ont tenu leur deuxième édition le 5 octobre dernier. Consacré à la densité et aux formes urbaines, il a été l’occasion pour le président de la séance, Jean Touzeau, vice-président de la CUB, délégué à la politique de la ville, de réaffirmer la nécessité de « booster notre PLH » et d’engager une « approche collective » face à la crise du logement que traverse l’agglomération.
En effet, dans un contexte d’insatisfaction croissante des besoins en logements, de pénurie du foncier et de poursuite non maîtrisée de l’étalement urbain, la question de la densification, déjà soulevée lors du premier petit déjeuner de l’habitat, trouve une nouvelle actualité. Elle fait ainsi débat en termes de « rentabilité urbaine », de forme de ville, de qualité de vie et questionne directement le projet d’accueil de l’agglomération. À l’heure des contraintes énergétiques et environnementales, comment gérer la croissance des espaces urbains et la nécessaire construction de logements ? Comment concilier besoins et choix des habitants avec un partage équitable des espaces ? Comment offrir un habitat de qualité qui soit adapté à une plus large gamme de budgets avec un urbanisme plus aéré extérieur mais qui garde une certaine densité ?
Petit déjeuner de l'habitat n°1 - "Politique de l’habitat et marché immobilier : quel rôle de l’élu" ?
Mis en place dans le cadre de l’animation du Programme Local de l’Habitat (PLH) de la Communauté urbaine de Bordeaux (CUB), les Petits Déjeuners de l’Habitat ont tenu leur première édition le jeudi 6 juillet 2006. Rendez-vous bimensuels, ils sont l’occasion pour les élus présents d’échanger et de faire partager leurs expériences quotidiennes.
Présidée par Véronique Fayet, vice-présidente de la CUB, déléguée à l’habitat et au PLH, la réunion s’est ouverte sur une rapide présentation par l’a-urba du fonctionnement du marché du logement avant de laisser place aux débats. Unis par un constat global, la crise du logement et l’urgence à agir, les élus ont partagé leurs perceptions de la crise et questionné leur marge de manœuvre.
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